Na severnoj padini Kosmaja, u zoni izvanrednih ekoloskih karakteristika, u neposrednoj blizini ruze vetrova iz pravca Karpati - Mediteran, nadmorske visine cca 450 m. na potezu 10 km. od Sopota u pravcu Barajeva i samo 40 km. od beogradskih Terazija, gradjevinsko zemljiste sa objektom u privatnoj svojini, 1/1 bez tereta, uknjizeno.
Teren je apsolutno ravan, sa pogledom u pravcu Avale, potpuno suncan, sa veoma blagim padom, povrsine 3358 kvadrata, upravo ogradjen pletenom zicom, u opisu kao vocnjak 3 klase, zemljiste nadjubreno kozijim i ovcijim djubretom, spremno za zaoravanje i pripremu za proletnju sadnju bilo koje kulture, kao i 40 komada sadnica himalajskih kedrova, formirano za sadnju po obodima ograda u prvim danima proleca.
Poseduje dva novoasfaltirana prilaza, sa ekoloskim natrijumskim ulicnim osvetlenjem i parkingom, te prikljuccima za  elektricnu energiju / na samom placu /    kao i gradski vodovod, , gas, opticki kabl, i telefon uz samu ogradu placa. VIP internet 4G  bezprekorno funkcionise,
Na placu postoji  objekat od cvrstog materjala, /blokovi/  P+O dimenzije 10,18 x 8,03  ( 81,74 kvadrata )    od kojih je  7,25 x 3,08 odnosno 22,33 kvadrata, nadkrivena terasa  sa  razlicitim  mogucnostima  eksploatacije,   uknjizeno u SO Sopot.   U postupku je  izrada  plana rekonstrukcije  objekta u arhitektonskom i gradjevinskom smislu,
Takodje postoji aktivan bunar, i autenticna stara zidana pekara na drva, vremesan orah i kruska, obe vocke u rodu, /stara sorta/ i odgovarajuca kolicina slozenog kamena, koji je visestruko upotrebljiv za raznorazne namene.
Ambulanta, u kojoj lekar ima i domicil, obdaniste i osnovna skola, prodavnica prehrambene robe, lokalno i medjumesno autobusko stajaliste, sportski tereni, i kafic,   na nepunih 100 m.
Susedi su veoma predusetljivi.         Postoji eventualna mogucnost deobe placa po dogovoru.

U cenu, koja je fiksna,   su ukljuceni  svi postojeci troskovi, do kupceve uknjizbe, uz zelju za srecnu i uspesnu kupovinu.
060/517-1144                011/825-8196